Escrituración

Cronograma de escrituración

1. Paz y salvo de la cuota inicialVerifica con cartera que tu cuota inicial esté pagada en su totalidad.
2. Crédito aprobado y vigenteEnvía la carta de aprobación del banco. Revisa su fecha de vencimiento.
3. Citación a notaríaTe informamos la notaría, la fecha y la hora de firma.
4. Firma de la escrituraFirman el comprador, la constructora y, si aplica, el banco.
5. RegistroSe paga el impuesto de registro y se inscribe la escritura. El banco desembolsa y recibes el certificado de tradición a tu nombre.

Documentos para escriturar

• Copia de la cédula de cada comprador.
• Carta de aprobación del crédito o leasing vigente.
• Paz y salvo de la cuota inicial.
• Si firma un apoderado: poder especial autenticado, consular o apostillado.
• Recursos para los gastos notariales y de registro.

Gastos a tu cargo

Pagas el 50 % de los derechos notariales, el impuesto de registro y los derechos de registro, además de los gastos del crédito. Calcula el valor aproximado en gastos de escrituración.

Si tienes subsidio

Entrega a tiempo la carta de asignación de tu caja de compensación. El subsidio se gira después del registro de la escritura, según el procedimiento de cada caja.